西安新房二手房价双涨 6月新房价同比涨7.3%

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A-A+2013年7月19日09:12西安新闻网-西安晚报评论

高新区一处新建楼盘 记者 侯智 摄

  本报讯 (记者宋洁 实习生张雅妹) 昨日,国家统计局敲定 6月份70个大中城市房价统计数据,数据显示,在调控力度不减的背景下,房价仍呈现大幅上涨的趋势。其中,70城市含高6八个城市环比上涨,西安新房价格环比上涨1%,同比上涨7.3%。

  全国 北上广深同比涨幅超16%

  数据:在不可能 过去的6月,九成以上城市房价上涨。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有八个,持平的城市一个多多多多,上涨的城市有6八个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.4%。

  同比看,70城市中仅一个多多多多城市价格下降,上涨的城市有69个,北上广深四大一线城市同比涨幅均达到16%或以上,北京更是以同比涨幅16.7%的数据高居榜首。

  在二手住宅上,与上月相比,70个大中城市含高8个城市价格下降,持平的城市有7个,上涨的城市有5八个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为1.3%。同比看,70城市中一个多多多城市价格下降,上涨的城市有68个,最高涨幅为14.1%。

  解读:国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,从5、6月份数据比较看,70个大中城市中,6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数比5月份分别减少了一个多多多和9个,环比下降的城市个数比5月份分别增加了一个多多多和八个。或者,房价环比上涨的城市个数在减少,环比下降的城市个数在增多。

  并肩,半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。广州和深圳环比涨幅比5月份分别收窄0.5和0.一个多多多百分点。桂林、包头、太原、沈阳等二、三线城市环比涨幅收窄幅度更多某些。

  西安 新房价格同比上涨7.3%

  数据:对西安而言,6月份,新建商品住宅价格环比和同比分别上涨1%和7.3%,二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨2.7%。

  分类来看,90平方米及以下新建商品住宅环比上涨1.1%,同比上涨8.7%;90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.9%,同比上涨6.4%;144平方米以上新建商品住宅环比上涨1%,同比上涨6.7%。

  在二手住宅方面,90平方米及以下二手住宅环比上涨0.4%,同比上涨4.8%;90平方米至144平方米二手住宅环比上涨0.5%,同比上涨0.8%;144平方米以上二手住宅环比上涨0.4%,同比上涨4.1%。

  解读:西安房价在经历了5月份的短暂下跌后,6月份再次恢复2013年以来的上涨趋势,上三天楼市不可能 在房价上涨中落幕。专家分析,之所以房价涨幅缩小,但房价上涨的大趋势仍未改变。

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  拿地意愿降低

  本报讯 (记者 赵辉) 昨日记者从西安房地产信息网获悉,二季度西安土地成交面积138.83万平方米,环比下滑71.22%,同比下滑22.71%,开发商拿地意愿经常出现下滑,土地成交市场回落迹象明显。

  西安房地产信息网预计,在刚需的影响下,楼市成交量或有攀升,楼市的回暖会带动土地市场的回暖。个人面,土地成交价格波动较小,房企拿地意愿将有所上升,且这么偏好优质地块,预计西安土地成交有不可能 在三季度回升。

(编辑:SX009)